万州购买第二套二手房交易税费怎么算二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。契税：房款的5%（面积在14