验毛坯房需要注意什么重点二：交房费用的审查费用是业主在验收毛坯房时需重点关注的问题。需要关注以下两点：**房屋款项结算**：根据房屋的预测面积计算前期合同款项。房屋竣工后，实际面积与预测面积可能有差异，在验收时，应测量实际面积。结算时，需考虑面积差带来的影响。其次，留意墙面是否存在开裂或空鼓现