毛胚房验房注意事项
1、在验收毛坯房时，首先应对下水管道进行细致检查。需确认管道连接是否紧密，开启水龙头以测试是否存在漏水现象。这一步骤至关重要，以确保未来居住中的用水安全。其次，对墙体和地面的检查同样不容忽视。应全面审视这些区域是否存在裂缝。
2、验房时需要仔细观察房屋的建筑结构和外观情况。首先，可以检查墙体是否有裂缝、梁柱是否垂直、地面是否平整等。其次，还要注意观察外墙是否存在渗水、开裂等情况。如果发现有明显的建筑质量问题，应及时向开发商反馈。
3、\r\n毛坯房收房验房注意事项\r\n墙壁\r\n用手敲击墙面，通过发出的声音来判断墙壁是不是空鼓，并且仔细看下墙壁是不是存在明显的裂缝。\r\n房顶\r\n在地面选定4到5个点，并且使用卷尺来测量楼房高度，如果数值不同，则代表房顶存在倾斜。
4、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。
5、关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否均匀。检查窗户的推拉是否灵活，互相无碰撞。卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网。如果没有窗户，则应有通风孔，设在吊顶上方。离通风孔最近的插座应是防水插座。通过以上步骤的详细检查，可以确保毛坯房的质量，并为后续装修打下良好的基础。
6、毛坯房验收还需注意防水要求的房间地面是否严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，并进行两次蓄水试验；地漏与泛水坡度是否符合设计要求，不倒泛水，结合处严密平顺；各种房间水泥地面基层标高是否考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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