二手房买家和卖家装修补充协议怎么写
二手房装修协议书范本一 委托方（甲方）： 承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
卖房需明确所出售的房屋是否有抵押，若有抵押，需向买方承诺何时还清贷款，最迟何时办理解抵押登记手续。2）卖方需保证在此期限内完成，一旦违约需承担违约责任。还款解押 首付款支付方式 1）买卖双方需协商首付款的数额以及支付时间以及方式，如“卖方办理完解抵押手续后5个工作日内”。
买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。在签订补充协议时，应该明确如果买方的按揭未能正常办理时，买卖双方如何承担各自的责任问题，避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。
二手房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积_，每平方米元，共计（人民币）元整。
很多二手房会采用边租边卖的方式，因此，如果房屋签署时有租客且租客并非买受人本人时，除了需要让租客签署承租人优先放弃购买权的声明外，需在补充协议中写明租客的租期以及租金的支付方式。
二手房补充协议范本如下：买卖的标的及价款 甲方向乙方出售位于的商业用房，建筑面积为平方米，每平方米价格为元，共计元整。此价格已包含办理房产手续时乙方应承担的各项税、费和公共维修基金。双方责任与权利 甲方责任： 甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件，确保房屋产权清晰无争议。
卖房与房屋中介的接触中我应注意哪些
法律主观：在挑选中介公司的时候，一定要选择具 有营业执照 、大型的、信誉良好的中介公司。 防备意向金陷阱，注意合同的各项条款。 不要把房款交给中介。 坚持三方见面，如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要卖家的委托合同，仔细查看委托合同中的具体内容，等等。
了解以上“跳过”中介卖房的风险后，还需要了解以下通过中介卖房的注意事项： 全权委托、独家代理要慎重。 委托中介卖房，尽量不要采取全权委托或独家代理的方式。
和中介卖房注意事项 核实中介的信誉和资质 在与中介合作卖房前，首先要确认中介的信誉和资质。了解其在业内的口碑、服务年限和业务范围，确保其具备从事房地产交易的合法资格。签订正式合同并仔细阅读条款 与中介签订合同时，务必仔细阅读合同的所有条款，确保明白合同内容并避免日后产生纠纷。
买房子需要注意什么?
不要一味的关注房价：当我们在购买房子的时候，人们都是会比较的注意价格的，有时候会出现为了价格忘记了其他的元素。我们要记住的就是没有免费的午餐，这也就是说便宜的房子可能在其他的方面是存在着缺陷的，所以说我们在购买房子的时候最好是不要一味的只关注房价的。
这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。准备资金买房是一大笔资金支出，购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。
购买房子需要注意哪些问题：事先审查开发商的预售许可证 通常，如果开发商有房屋的预售许可证，将有相关的规划许可证、土地使用证书等。因此，买家在购买新房前应检查开发商的预售许可证，并检查原件以防止复制品被伪造。
买到的房屋有质量问题一定是非常悲催的，所以一定要在这些问题上多加留意：整楼不稳定，墙体或者楼板开裂，墙体中空表皮脱落，隔音隔热效果极差，门窗变形密闭性差等等。验房的时候最好找一个专业的质检机构来检查一下，如果质量确实存在严重问题，最好直接退房。
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希望本篇文章《个人毛坯房买卖房协议（毛坯房屋出售范文）》能对你有所帮助！
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